logo
Сервис выдачи электронных подписей

Продать (подарить) квартиру по электронной подписи

Задача

От одного из наших клиентов поступила такая задача:
— два российских гражданина с новыми загранпаспортами и российскими симками живут за границей
— надо чтобы один из них подарил квартиру другому
— компьютера с Windows и криптопро нет

Можно ли оформить процедуру дарения удалённо? Как получить ЭЦП? Сколько это стоит? Можно ли без рутокенов и крипто про этим всем пользоваться?

Решение

Да, можно удалённо оформить дарение квартиры. Для этого участники сделки должны подписать договор дарения своими электронными подписями. Использование Рутокенов не обязательно (можно обычные флешки или системный диск ПК), КриптоПро CSP нужен обязательно для работы ЭЦП.

Последовательность действия по регистрации сделки:

  1. Подать в Росреестр заявление о возможности регистрации сделок на основании документов, подписанных УКЭП. Подробная информация и образцы заявлений на сайте Росреестра.
  2. Получить ЭЦП для Росреестра на каждого из участников сделки
  3. Подписывать и зарегистрировать договор дарения (или купли-продажи) в Росреестре
    1. нужно создать личный кабинет на сайте Росреестра
    2. зайти в раздел «Государственная регистрация прав»
    3. заполнить электронное заявление и приложить необходимые документы подписанные ЭЦП, например договор дарения или купли-продажи
    4. Росреестр примет заявление и проверит документы. Если всё оформлено правильно, он права будут переоформлены на нового собственника. Подтверждающие документы Росреестр пришлёт на электронную почту.

Стоимость ЭЦП

Стоимость электронной подписи «под ключ» с удалённым получение по биометрическому паспорту:

ЭЦП: УКЭП Росреестр — 2500 ₽ / 12 месяцев
КриптоПро CSP: Лицензия встроенная в сертификат — 1000 ₽
Носитель ЭЦП: Своя флешка/токен — 0 ₽
Способ получения: Удалённое получение по биометрическому загранпаспорту (Госключ) — 1000 руб.

Итого: 4500 ₽

Заказ электронной подписи для Росреестра

Получатель

1 - our 2 - duc fns

0 - normal 1 - STOP

6 ответов

  1. Добрый день! С 21 го года заявление в Росреестр о возможности подписания по УКЭП передаётся только лично и в бумаге. Почтовой отправки заявления нет с 21 го года.

  2. Спасибо!
    А заявление о проведении электронных сделок можно отправить удалённо, подписав УКЭП от ФНС?

    1. Росреестр: «Заявление должно быть оформлено на бумаге с личной подписью собственника объекта недвижимости».

  3. Здравствуйте , подскажите пожалуйста:
    я нахожусь за границей, хочу подарить квартиру жене,
    На сайте Росреестра сказано, что
    для проведения в электронном виде сделок об отчуждении принадлежащей на праве собственности недвижимости с использованием УКЭП необходимо —
    1) представить ЛИЧНО либо направить посредством почтовой связи в Росреестр заявление (нотариально заверенное) о возможности проведения таких действий — этого я сделать не смогу.
    Или
    2) электронная подпись должна быть выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра.
    Правильно ли я понимаю, что УКЭП для Росреестра, которую я собираюсь у вас купить, подойдёт мне? Она будет выпущена Федеральной кадастровой палатой Росреестра?

    1. Здравствуйте!

      Правильно ли я понимаю, что УКЭП для Росреестра, которую я собираюсь у вас купить, подойдёт мне? Она будет выпущена Федеральной кадастровой палатой Росреестра?

      Не правильно. УКЭП для Росреестра, а не от УЦ Росреестра!
      Мы выдаём УКЭП от имени коммерческого аккредитованного удостоверяющего центра «Айтиком».
      А Росреестр выдаёт УКЭП только при личном визите.

      Таким образом заявление о проведении электронных сделок необходимо направить.
      Рекомендуем рассмотреть отправку заявления посредством почтовой связи. Нотариальные функции заграницей выполняют консульства

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Продать (подарить) квартиру по электронной подписи обновлено: 2 мая, 2024 автором: ЭЦП SHOP